Comme vous le savez probablement déjà, la gestion de propriétés locatives engendrent de nombreuses responsabilités à commencer par l’entretien des lieux, la signature des baux et les services aux locataires. 

De nombreux propriétaires décident de déléguer la gestion financière de leurs immeubles afin d’investir leur temps dans ce qu’ils maîtrisent mieux, ce qui les intéresse ou tout simplement pour travailler moins. De plus, il y a plusieurs subtilités fiscales à considérer afin de réduire l’impôt sur vos revenus locatifs.

Par exemple, il faut distinguer les revenus actifs et passifs, puis connaître les déductions possibles ou non (gains en capital, amortissement…), les catégories de biens de location amortissables (les %), savoir comment calculer les gains ou pertes brutes/nettes…

S’ajoute à cela les différentes formulaires fiscaux à remplir comme le T776 (État des loyers de biens immeubles), le TP-1086.R.23.12 (Frais engagés pour réaliser des travaux sur un immeuble), le IN-120 (Gains et pertes en capital), le TP-128 (Revenus et dépenses de location d’un bien immeuble), etc. 

Administration G Perreault vous offre ainsi de sauver du temps en plus d’avoir la tranquillité d’esprit, sachant que vous tirerez le maximum des mesures fiscales avec votre déclaration de revenus locatifs.